تمويل مصمَّم بالطريقة التي يشتري بها المستثمرون.

آلية العمل

اطّلع على الرقم كاملاً، بما في ذلك النقد المطلوب في اليوم الأول.

إقامتك المقيمون الوافدون: من 20% على المنزل الأول حتى 5 ملايين درهم، و30% فوق ذلك، و40% على عقار ثانٍ أو استثماري.

القسط الشهري AED 10,560

للحفاظ على إجمالي الالتزامات الشهرية ضمن حد 50%، ستحتاج إلى دخل شهري يقارب AED 21,120 قبل احتساب الالتزامات الأخرى.

إرشادي فقط. لا يشمل رسوم الوساطة والتقييم ومعالجة البنك. الشروط النهائية يحددها البنك وتخضع للموافقة.

العملاء

الأسئلة

هل يمكن لغير المقيمين الحصول على رهن عقاري في الإمارات؟–

نعم. تُقرض عدة بنوك إماراتية المشترين الذين يعيشون ويكسبون دخلهم من الخارج، عادةً مقابل دفعة أولى أكبر ومستندات إضافية مقارنة بالمقيمين. نطابقك مع البنوك التي تقبل بلدك ونوع دخلك وعقارك.

كم ستحتاج من دفعة أولى؟+

بالنسبة للمقيمين الوافدين الذين يشترون منزلهم الأول، من 20% حتى 5 ملايين درهم و30% فوق ذلك؛ العقارات الثانية والاستثمارية تتطلب 40% على الأقل. عمليات الشراء على الخارطة تقتصر على تمويل بنكي بنسبة 50%. احتسب بشكل منفصل رسوم نقل الملكية بنسبة 4% وتكاليف الشراء الأخرى.

هل يمكنني تمويل عقار على الخارطة؟+

نعم، ضمن حد تمويل يصل إلى 50% من قيمة العقار. يستخدم كثير من المشترين خطة سداد المطور أثناء البناء والتمويل البنكي عند التسليم؛ ونساعدك على تخطيط المزيج المناسب.

كم يمكنني اقتراضه؟+

تنظر البنوك إلى قيمة عقارك وإقامتك ودخلك. يجب أن تبقى التزاماتك الشهرية الإجمالية، بما فيها القرض الجديد، ضمن 50% من دخلك الإجمالي.

هل تقدمون تمويلاً عقاريًا إسلاميًا؟+

نعم. نرتب تمويلاً عقاريًا متوافقًا مع الشريعة عبر صيغتي الإجارة والمرابحة، من خلال البنوك الإسلامية في الإمارات والنوافذ الإسلامية للبنوك التقليدية.

ما هي رسوم بيبتان فايننس؟+

[هيكل الرسوم سيتم تأكيده من قبل بيبتان فايننس.]